Stéphane Coquin votre conseiller immobilier " les agents " vous propose : Une opportunité à saisir pour les amoureux de rénovation à l'imagination débordante !!! Situé à seulement trois minutes de Dieuze et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 157 m² à rafraichir se situe sur un terrain de 418 m². Cet espace peut facilement être transformé en deux logements distincts grâce à ses deux entrées, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Caractéristiques de la maison : Superficie : 157 m² Terrain : 418 m² Entrées : Deux entrées séparées Chambres : Trois, dont une avec poêle à bois Cuisines : Deux Salles de bain : Deux dont une avec balnéo Garage : 40 m², offrant un espace de rangement appréciable Cave : Oui Combles : Aménageables pour ajouter deux chambres et une salle d'eau Climatisation : Réversible, installée en 2024 Fenêtres : PVC double vitrage pour une meilleure isolation Chauffe-eau : Thermodynamique, installé en 2024 Cette maison constitue donc une bonne option pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou pour les investisseurs souhaitant optimiser le rendement locatif en divisant la propriété. Laisser vous inspirer par mes suggestions d'aménagements de la photo 10 à 15 !!! Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez moi rapidement. Une belle opportunité d'acquisition vous attend ! Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison dieuze
73 000 €