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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial de 107 m² avec extraction, rentabilite 10 % net, toutes activites
— Nimes 30000 —
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LOCAL COMMERCIAL DE 107 M² AVEC EXTRACTION, RENTABILITE 10 % NET, TOUTES ACTIVITES !
Local commercial d'environ 107 m² avec grande vitrine, donnant sur la rue de la République. A deux pas du futur Palais des Congrès, des futurs hôtels de luxe de la CCI, et à 200 mètres du Musée de la Romanité et des Arènes.
Belle visibilité, flux piétons très important renforcé par la présence d'arrêts de bus et trambus.
Climatisation. Rafraîchissement à prévoir.
Extraction en place pour création, par exemple, d'un coffee shop, d'une boulangerie, ou d'une affaire de snacking-restauration. Toutes activités envisageables.
Potentiel locatif : 715 € HT et Hors Charges par mois, soit 8 600 € HT et Hors Charges par an. Rentabilité minimale assurée de 10 % net.
Prix de vente du local commercial : 82 500 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité présentée par le cabinet Cession D Pro.
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Référence: 4542
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84 000 €