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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Macaire-En-Mauges
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à Cholet
Prati-cuisine Sté
à Cholet
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à Cholet
Rieux & Co
à Argenton-Chateau
Maison proche gare et centre ville avec jardin sans vis-à-vis
— Cholet 49300 —
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Maison proche gare et centre ville avec jardin sans vis-à-vis
Vous recherchez la proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 120 m² est faite pour vous.
Elle comprends en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et un salon donnant sur une grande terrasse avec jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, un séjour, et un toilette indépendant avec douche et vasque (une chambre de plain pied est envisageable).
A l'étage, trois grandes chambres dont une de 18 m², un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un jardin bucolique et bien aménagé À l'extérieur, le jardin clos de 275 m², ombragé et sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en plein air. La terrasse est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que les arbres fruitiers apportent une touche de nature.
Proche de toutes commodités Son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et du site Thales (à 3 min à vélo) en fait une adresse idéale pour une famille active.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à la fois charmante et fonctionnelle au cœur d'un quartier dynamique de Cholet !
Les plus :
- Un jardin d'hiver ouvert sur le jardin.
- Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles et/ou véranda.
- Dépendance en fond de jardin.
- 18 panneaux solaires en autoconsommation et revente 500E/an, offre une autonomie électrique partielle et une réduction significative des charges.
- Des travaux récents, incluant isolation, menuiseries et installation de radiateurs à inertie, assurent une excellente performance énergétique.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 241024/1583 (2,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Vous recherchez la proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 120 m² est faite pour vous.
Elle comprends en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et un salon donnant sur une grande terrasse avec jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, un séjour, et un toilette indépendant avec douche et vasque (une chambre de plain pied est envisageable).
A l'étage, trois grandes chambres dont une de 18 m², un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un jardin bucolique et bien aménagé À l'extérieur, le jardin clos de 275 m², ombragé et sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en plein air. La terrasse est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que les arbres fruitiers apportent une touche de nature.
Proche de toutes commodités Son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et du site Thales (à 3 min à vélo) en fait une adresse idéale pour une famille active.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à la fois charmante et fonctionnelle au cœur d'un quartier dynamique de Cholet !
Les plus :
- Un jardin d'hiver ouvert sur le jardin.
- Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles et/ou véranda.
- Dépendance en fond de jardin.
- 18 panneaux solaires en autoconsommation et revente 500E/an, offre une autonomie électrique partielle et une réduction significative des charges.
- Des travaux récents, incluant isolation, menuiseries et installation de radiateurs à inertie, assurent une excellente performance énergétique.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 241024/1583 (2,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche gare et centre ville avec jardin sans vis-à-vis
236 000 €