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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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** opportune maison familiale * 6 chambres existantes dans une maison de 200 m² au sol * rountzenheim/auenheim
— Rountzenheim 67480 —
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** EXCLUSIVITÉ - VENTE - ROUNTZENHEIM/AUENHEIM **
Vous recherchez votre futur cocon familial pour vous ainsi que votre famille ? Cette maison construite dans les années 70 est disponible à la vente !
Grâce à ses 6 chambres existantes (dont 2 via le sous-sol aménagé), venez visiter ce bien construit sur un terrain de 3.60 ares pour une surface de 199.954 m² au sol (152.40 m² habitables) !
CARACTERISTIQUES Energétiques:
* DPE: Note de E (GES en D !)
* ISOLATION: Intérieure des murs (4 cm) en sous-sol uniquement.
* PLANCHER BAS: Dalles béton.
* TOITURE-PLAFOND: Isolation extérieure (1 cm).
* FENÊTRES: PVC & BOIS Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: GAZ via une chaudière à condensation.
* Émetteurs: Radiateurs avec robinet thermostatique.
* CHAUFFAGES APPOINTS: Poêle à bois + Radiateurs électriques également.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- un SAS d'entrée.
- des WC séparés.
- deux pièces en cours de finition (cellier + salle d'eau).
- un spacieux salon/séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée, avec un accès possible à la terrasse.
A l'étage, la maison vous offre:
- quatre chambres lumineuses de 8.30 m² à 14.85 m² au sol !
- une salle de bains complète cet étage.
- des combles sont également aménageables ... (51.90 m²).
Enfin, le sous-sol entièrement exploité, propose deux nouvelles chambres fonctionnelles ainsi qu'une pièce de type dressing et un espace buanderie.
Le terrain dispose également d'une dépendance extérieure idéale pour du stockage, d'un bassin hors-sol, d'une terrasse en bois partiellement couverte permettant un accès direct à une piscine semi-enterrée !
* BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE *
Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un secteur de la bande rhénane, très prisé.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]
Vous recherchez votre futur cocon familial pour vous ainsi que votre famille ? Cette maison construite dans les années 70 est disponible à la vente !
Grâce à ses 6 chambres existantes (dont 2 via le sous-sol aménagé), venez visiter ce bien construit sur un terrain de 3.60 ares pour une surface de 199.954 m² au sol (152.40 m² habitables) !
CARACTERISTIQUES Energétiques:
* DPE: Note de E (GES en D !)
* ISOLATION: Intérieure des murs (4 cm) en sous-sol uniquement.
* PLANCHER BAS: Dalles béton.
* TOITURE-PLAFOND: Isolation extérieure (1 cm).
* FENÊTRES: PVC & BOIS Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: GAZ via une chaudière à condensation.
* Émetteurs: Radiateurs avec robinet thermostatique.
* CHAUFFAGES APPOINTS: Poêle à bois + Radiateurs électriques également.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- un SAS d'entrée.
- des WC séparés.
- deux pièces en cours de finition (cellier + salle d'eau).
- un spacieux salon/séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée, avec un accès possible à la terrasse.
A l'étage, la maison vous offre:
- quatre chambres lumineuses de 8.30 m² à 14.85 m² au sol !
- une salle de bains complète cet étage.
- des combles sont également aménageables ... (51.90 m²).
Enfin, le sous-sol entièrement exploité, propose deux nouvelles chambres fonctionnelles ainsi qu'une pièce de type dressing et un espace buanderie.
Le terrain dispose également d'une dépendance extérieure idéale pour du stockage, d'un bassin hors-sol, d'une terrasse en bois partiellement couverte permettant un accès direct à une piscine semi-enterrée !
* BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE *
Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un secteur de la bande rhénane, très prisé.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]
Référence: 85416882
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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