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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Fere-En-Tardenois
AFER REIMS-MARNE
à Reims
Cabinet Lassaux
à Charleville-Mezieres
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à Bouzic
Rénovation
à Juvincourt-Et-Damary
T5 rénové avec garage
— Reims 51100 —
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T5 rénové de 96 m2 avec vue imprenable et garage Reims
Situé à seulement 100 m du tram et à 7 minutes du centre-ville en tram, proche de toutes commodités, cet appartement de 96 m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable dans une résidence parfaitement entretenue dispose de nombreux atouts :
Atouts majeurs : Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement garantit un accès facile, sécurisé et confortable.
De plus, il est complété par un garage en sous-sol fermé et sécurisé de 16,50m2, un véritable atout à Reims pour stationner sans souci, en toute sécurité. La résidence propose également une cave fermée et un local vélos.
- Aménagement flexible : possibilité de créer 3 chambres, actuellement 2 chambres de 13m2
- Entrée spacieuse de 13 m2 avec rangements intégrés, offrant une première impression élégante et fonctionnelle.
- Pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon
- Balcon : spacieux offrant une magnifique vue sur la cathédrale
- Cuisine moderne IXINA entièrement équipée, avec accès à une loggia pour plus de praticité.
- 2 chambres confortables de 13 m2 chacune, offrant des espaces de repos calmes et bien agencés.
- Salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, assurant confort et design.
- WC séparé pour plus de commodité.
- un garage fermé souterrainde 16,5 m2
- Ascenseur
Taxe foncière : 1452 €/ an
Un bien rare à Reims, offrant tout le confort moderne dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement qui allie emplacement idéal et prestations de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Agence VEND & BIEN
212 av de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 EPERNAY
Bureau : [Coordonnées masquées]
Mobile : [Coordonnées masquées]
Situé à seulement 100 m du tram et à 7 minutes du centre-ville en tram, proche de toutes commodités, cet appartement de 96 m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable dans une résidence parfaitement entretenue dispose de nombreux atouts :
Atouts majeurs : Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement garantit un accès facile, sécurisé et confortable.
De plus, il est complété par un garage en sous-sol fermé et sécurisé de 16,50m2, un véritable atout à Reims pour stationner sans souci, en toute sécurité. La résidence propose également une cave fermée et un local vélos.
- Aménagement flexible : possibilité de créer 3 chambres, actuellement 2 chambres de 13m2
- Entrée spacieuse de 13 m2 avec rangements intégrés, offrant une première impression élégante et fonctionnelle.
- Pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon
- Balcon : spacieux offrant une magnifique vue sur la cathédrale
- Cuisine moderne IXINA entièrement équipée, avec accès à une loggia pour plus de praticité.
- 2 chambres confortables de 13 m2 chacune, offrant des espaces de repos calmes et bien agencés.
- Salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, assurant confort et design.
- WC séparé pour plus de commodité.
- un garage fermé souterrainde 16,5 m2
- Ascenseur
Taxe foncière : 1452 €/ an
Un bien rare à Reims, offrant tout le confort moderne dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement qui allie emplacement idéal et prestations de qualité.
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Agence VEND & BIEN
212 av de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 EPERNAY
Bureau : [Coordonnées masquées]
Mobile : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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223 000 €