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Exclusivite - la capelette - dernier etage - t3 - 70m2 - terrasses - vue - 185 000€
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - LA CAPELETTE - DERNIER ETAGE - T3 - 70M2 - TERRASSES - VUE - 185 000€
Au huitième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 50, un grand T3 de 70m2 traversant Nord-Sud, avec une terrasse de 57m2 et un balcon de 6m2 ayant tous deux de magnifiques vues sur Marseille.
L’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année. L’espace nécessite d’être entièrement rénové.
L’espace se compose ainsi :
Une pièce à vivre traversante de 35m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 57m2 côté Nord Ouest et un balcon côté Sud.
Une partie du salon côté Sud peut facilement être aménagé en chambre comme ce fut le cas à l’origine.
Une salle à manger de 8m2 donnant également accès à la terrasse et une cuisine séparée de 8m2.
Côté Sud, une chambre de 11m2. Une salle d’eau de 4m2.
Chauffage collectif au Fioul.
Une cave complète ce bien.
DPE : E/E Charges : 193€/mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1320€
Prix : 185 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur) Justine RIGHO - [Coordonnées masquées]
Au huitième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 50, un grand T3 de 70m2 traversant Nord-Sud, avec une terrasse de 57m2 et un balcon de 6m2 ayant tous deux de magnifiques vues sur Marseille.
L’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année. L’espace nécessite d’être entièrement rénové.
L’espace se compose ainsi :
Une pièce à vivre traversante de 35m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 57m2 côté Nord Ouest et un balcon côté Sud.
Une partie du salon côté Sud peut facilement être aménagé en chambre comme ce fut le cas à l’origine.
Une salle à manger de 8m2 donnant également accès à la terrasse et une cuisine séparée de 8m2.
Côté Sud, une chambre de 11m2. Une salle d’eau de 4m2.
Chauffage collectif au Fioul.
Une cave complète ce bien.
DPE : E/E Charges : 193€/mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1320€
Prix : 185 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur) Justine RIGHO - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - la capelette - dernier etage - t3 - 70m2 - terrasses - vue - 185 000€
185 000 €