Maison 120m² à rouen

Vous êtes à la recherche d'une maison récente de plain pied sur Rouen (76000) secteur Descroizilles ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette belle maison de 120 m², exposée Sud, avec son terrain de 367 m² et son garage, saura vous séduire par son emplacement géographique !

L'environnement est très calme, à proximité des transports (Bus 22, T2, T3), des commerces, de la gare de Rouen, du CHU.

Surface : 120 m² Séjour ouvert sur la cuisine de 55 m² : 1 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC : 1 Cellier : 1 Dressing
Garage : 1 Terrasse : 1 Taxe Foncière : 1775€

Cette maison est disposée comme suit :

Une très grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Une buanderie
Un WC
Deux belles chambre de 18 m² dont une avec un dressing
Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque
Informations techniques : Chauffage individuel électrique Double vitrage Volets roulant En parfait état général Poêles à granulé Nombreux rangements Sous garantie décennale

Atouts de ce bien : Quartier recherché calme, cadre verdoyant et sans vis à vis Maison très bien isolée DPE C

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au [Coordonnées masquées] Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872