Rare sur le marche appartement t3 de 63m2 avec jardin prive sans vis a vis

Appartement T3 lumineux, 63 m² à Ploërmel

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 63 m², offrant un espace lumineux et agréable grâce à une verrière qui inonde les pièces de lumière naturelle. Idéalement situé à deux minutes de Ploërmel et de la quatre voies, cet appartement allie confort et proximité.

Caractéristiques :
• Surface : 63 m²
• Nombre de pièces : 3 (deux chambres confortables et un salon spacieux)
• Cuisine : ouverte sur le salon, parfaite pour la convivialité
• Salle d’eau : moderne avec douche
• WC séparé
• Étage : Situé au premier étage d’une maison composée de deux appartements (un en rez-de-chaussée et un à l’étage)
• Extérieur : Jardin privatif de 400 m² environ, sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité

Les plus :
• Appartement très lumineux
• Jardin privé sans vis-à-vis
• Proximité immédiate des axes routiers et du centre de Ploërmel

Ne manquez pas cette opportunité rare d’un appartement spacieux avec jardin, idéalement situé pour un quotidien serein !

Cette annonce référence 260479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.

Prix du bien : 145 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr