Appartement

74600 ANNECY - LES 3 FONTAINES - 2 PIECES AVEC ESPACE BALCON/BUREAU - 1 STATIONNEMENT PRIVE

Eddy Vayer de l'agence Efficity Annecy, vous présente un appartement 2 pièces + balcon sud/pièce bureau à vendre sur plateau.

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots située aux portes de la vieille ville d'Annecy, vous profiterez du calme à quelques minutes du lac et des commerces.

Aménagements extérieurs, travaux des communs, isolation thermique par l'extérieur avec finition bardage bois + remplacement des menuiseries avec volets roulants compris.

Il ne vous restera qu'à aménager votre intérieur de votre côté ou à la carte grâce à nos artisans professionnels.

Caractéristiques principales :

Type : T2
Surface : 43,30 m²
Étage : 1/3
Ascenseur : Non
Chambres : 1
État : Aménagement intérieur à prévoir
Exposition : Est-Nord-Sud
Annexe : Un balcon orienté sud de 6 m² ou pièce bureau à aménager
Stationnement : 1 stationnements privatif.
DPE : Non soumis.
Charges de copropriété : 38 €/mois environ.
Proximité : Echangeur A41, Annecy centre, commerces des 3 Fontaines / 10 minutes du lac d'Annecy / 35 mn de la douane de Bardonnex.

Contact :
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eddy Vayer au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°823889522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris