94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 40M2
Découvrez cet appartement lumineux de 38,24 m², proposé par EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 3ème étage d’une résidence calme, cet appartement se distingue par sa double exposition nord-ouest et sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
En entrant, vous découvrirez :
• Un séjour spacieux de 24 m², parfait pour accueillir famille et amis.
• Une cuisine fonctionnelle, pensée pour simplifier votre quotidien.
• Une chambre confortable garantissant un espace de repos agréable.
• Une salle de bain bien agencée, pour votre confort quotidien.
Atouts supplémentaires :
• Une cave privative, offrant un espace de stockage pratique.
• Une double exposition nord-ouest et sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal.
Localisation idéale :
• À seulement 7 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance et 15 minutes à pied de la gare de Val-de-Fontenay, offrant une excellente connectivité.
• Situé à 15 minutes de Paris et à 30 minutes de Disneyland Paris, pour un accès facile aux loisirs et aux services.
• Proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, pour une vie de quartier agréable et pratique.
Informations complémentaires :
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 585 € pour 2015.
• 45 lots
Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir un appartement au charme certain. Contactez Vivien Pembele dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Découvrez cet appartement lumineux de 38,24 m², proposé par EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 3ème étage d’une résidence calme, cet appartement se distingue par sa double exposition nord-ouest et sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
En entrant, vous découvrirez :
• Un séjour spacieux de 24 m², parfait pour accueillir famille et amis.
• Une cuisine fonctionnelle, pensée pour simplifier votre quotidien.
• Une chambre confortable garantissant un espace de repos agréable.
• Une salle de bain bien agencée, pour votre confort quotidien.
Atouts supplémentaires :
• Une cave privative, offrant un espace de stockage pratique.
• Une double exposition nord-ouest et sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal.
Localisation idéale :
• À seulement 7 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance et 15 minutes à pied de la gare de Val-de-Fontenay, offrant une excellente connectivité.
• Situé à 15 minutes de Paris et à 30 minutes de Disneyland Paris, pour un accès facile aux loisirs et aux services.
• Proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, pour une vie de quartier agréable et pratique.
Informations complémentaires :
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 585 € pour 2015.
• 45 lots
Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir un appartement au charme certain. Contactez Vivien Pembele dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 169792
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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