Lyon 6 - place lyautey : t4 - bel ancien

Dans un ancien couvent pittoresque, appartement haut de gamme, rénové avec goût.

Proche de la place Maréchal Lyautey, des quais, commerces, écoles, du métro A (arrêt Foch) et de plusieurs lignes de bus, cet appartement familial, séduisant, qu’APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer, possède plus d'un atout : triple exposition, grand salon avec cheminée, beaux parquets, grande hauteur sous plafond de 3,10m, vitraux en bon état, cuisine indépendante aménagée et bien équipée, 3 chambres (dont une en suite parentale avec salle de bain et deux en espace Nuit donnant sur la cour intérieure très calme), salle d'eau, coin bureau, buanderie avec fenêtre, 2 WC indépendants et beaucoup de rangements dans tout l'appartement. Il est équipé d'un chauffage individuel (chaudière) et de fenêtres en double-vitrage. DPE D. Immeuble sur son terrain. Vendu avec grenier.

La copropriété de 22 lots principaux d'habitation ou de commerces (52 lots au total) est sans procédure, bien entretenue et sécurisée par digicode. Un grand local vélos et poussettes est accessible aux résidents. Pas de travaux prévus. Charges annuelles très peu élevées de 1.415€ (soit 118€/mois). Taxe foncière de 1.282€. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial (RSAC 820 939 916 Lyon) de préférence par téléphone au [Coordonnées masquées], du lundi au samedi de 8h30 à 20h30.

Nous sommes 'Expert évaluateur' certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise,