Aubais, village historique, situé entre Montpellier et Nîmes, à 5 minutes de l’autoroute A9, 30 minutes des plages, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette maison de village T6 de 157m2 pleine de charme.
Dans le cœur du village, au calme dans une impasse et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de 3 niveaux.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 12m2, la cuisine de 28m2 ainsi qu’un cellier de 15m2.
A l’étage, le couloir dessert le salon de avec sa cheminée, la salle de bain avec baignoire, douche et wc, une chambre de 16m2.
Au second étage, le couloir dessert 3 autres chambres (16.5m2, 10.6m2 et 10.4m2) ainsi qu’un bureau de 13.5m2
Pour votre confort : exposée ouest, volets changés en 2017, chauffage central gaz à condensation de 2023, toiture révisé en 2008, menuiserie double vitrage.
Ses atout : du calme et du charme (sol en bar de Montpellier, cheminée, poutres apparentes, volume)
Prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans le cœur du village, au calme dans une impasse et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de 3 niveaux.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 12m2, la cuisine de 28m2 ainsi qu’un cellier de 15m2.
A l’étage, le couloir dessert le salon de avec sa cheminée, la salle de bain avec baignoire, douche et wc, une chambre de 16m2.
Au second étage, le couloir dessert 3 autres chambres (16.5m2, 10.6m2 et 10.4m2) ainsi qu’un bureau de 13.5m2
Pour votre confort : exposée ouest, volets changés en 2017, chauffage central gaz à condensation de 2023, toiture révisé en 2008, menuiserie double vitrage.
Ses atout : du calme et du charme (sol en bar de Montpellier, cheminée, poutres apparentes, volume)
Prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de village avec du charme t5 de 157 m2
242 000 €