Maison 195m² à saint-germain-les-corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CECILIA

En plein coeur du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil (Résidence sécurisée avec gardien) à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir dans votre Agence Cécilia cette maison familiale individuelle de Type 'SAINT JAMES' d'une superficie de 195 m² comprenant;

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée cathédrale avec placard de rangement, vaste séjour lumineux avec cheminée insert , cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), W.C avec lave mains, cellier donnant sur un garage double avec cave Harnois.

- A l'étage : vaste palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains et W.C , salle d'eau avec W.C.

Les combles sont aménagés en une grande pièce (Possibilité de créer une salle de bains : arrivée d'eau existante).

Prestations : ouvertures en Bois double vitrage, volets roulants électriques, stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur, alarme, ballon d'eau récent, radiateurs Noirot.

Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel sans aucun vis à vis et très bien entretenue.

Ce bien est édifié sur un terrain de 701 m2 exposé Sud / Ouest.

DPE: D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).