Iad France - Thomas Audoin ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Maison de Charme avec Jardin et Piscine - Idéal Famille - Cherves-Châtelars *
Charmante maison de 145 m² datant de 2008, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans la charmante commune de Cherves-Châtelars. Cette demeure saura combler les attentes des familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable cuisine équipée et d'un vaste séjour permettant de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le jardin arboré de 6 200 m² qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que la piscine offre des moments rafraîchissants et de loisirs en famille.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible et une pompe à chaleur. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie moderne et agréable.
Parmi les commodités, un ramassage scolaire est disponible à seulement 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles avec enfants. Vous pourrez également profiter des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure à seulement 7 minutes du bien.
Cette maison, en bon état général, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155243)
Charmante maison de 145 m² datant de 2008, offrant un cadre de vie paisible et convivial dans la charmante commune de Cherves-Châtelars. Cette demeure saura combler les attentes des familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable cuisine équipée et d'un vaste séjour permettant de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le jardin arboré de 6 200 m² qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que la piscine offre des moments rafraîchissants et de loisirs en famille.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible et une pompe à chaleur. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie moderne et agréable.
Parmi les commodités, un ramassage scolaire est disponible à seulement 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles avec enfants. Vous pourrez également profiter des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure à seulement 7 minutes du bien.
Cette maison, en bon état général, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155243)
Référence: 1640462
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à cherves-chatelars
220 000 €