Maison 172m² à saint-maximin-la-sainte-baume

Iad France - Christine Gasc ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITE  : COUP DE COEUR ! À St Maximin la Ste Baume, quartier les Hauts Resty  : Maison familiale de type F7 à étage de 172 m² sur un terrain de 1740 m² avec un magnifique parc, une piscine et pool house.

Cette charmante maison se situe dans un quartier calme, résidentiel, proche des commerces et des commodités, ramassage scolaire. Accès rapide à l'entrée de l'autoroute  : 45 min de Marseille, 25 min d'Aix En Provence et 50 min de Toulon.

Cette jolie maison se compose :
- au rez de chaussée  : d'une cuisine de 22 m² aménagée et équipée qui donne sur le séjour / salon de 41 m² avec cheminée, d'une salle de bain (double vasque, douche italienne et baignoire), d'une chambre 11 ,8 m² et d'un WC séparé
- A l'étage  : 5 chambres (10,11, 8,13, 14 m²), dont 2 chambres donnant sur un balcon et d'un coin télévision ou bureau de 6 m².
Son extérieur avec son parc arboré, sa piscine et son pool house (barbecue et four à pizza) saura accueillir vos journées et soirées d'été en famille et entre amis.


Les +  :
- double vitrage
- pompe à chaleur
- cheminée
- poutres apparentes
- lumineux
- nombreux rangements
- grands volumes
- piscine de 36 m²
- pool house
- abri de jardin
- grand parc arboré avec arrosage automatique
- tout clôturé, portail électrique
- toiture OK et matériaux de construction de qualité.

Travaux à prévoir :
- remise au goût du jour à l'intérieur
- une salle de bain à créer à l'étage (arrivée d'eau froide et chaude + évacuation déjà présente)
- fosse septique fonctionnelle mais pas aux normes

A VENIR VISITER SANS TARDER  !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc EI (ID 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155148)