Iad France - Marine Serrand ([Coordonnées masquées]) vous propose : Visitez ce superbe appartement, au 2e étage, en retrait de toute nuisance, dans le quartier très recherché de Jeanne d'Arc, à 3 min à pied du métro.
Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de cet appartement, rénové avec goût.
La pièce de vie, avec sa lumière traversante, bénéficie d'une surface généreuse. Sur parquet pointe de Hongrie, cette pièce à vivre donne sur un premier balcon exposé Sud.
La cuisine est conviviale et bien pensée, elle donne sur un second balcon avec une vue sur les espaces verts.
La suite de la visite avec la partie nuit, dissociée de l'espace de vie, est constituée de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et des wc séparés.
Dans cet immeuble bien entretenu, c'est une majorité de propriétaires occupants qui y résident. Ce qui vous garanti une tranquillité au quotidien.
Pour plus de confort, vous disposerez de grands placards de rangement dans l'appartement ainsi qu'une buanderie avec fenêtre.
Au sous-sol, un garage et une très grande cave.
Le quartier est résidentiel et familial. Parcs, écoles, transports et commerces à proximité.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.33 ¤ par mois (soit 1276 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 113.
Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155116)
Dès l'entrée, vous apprécierez le cachet de cet appartement, rénové avec goût.
La pièce de vie, avec sa lumière traversante, bénéficie d'une surface généreuse. Sur parquet pointe de Hongrie, cette pièce à vivre donne sur un premier balcon exposé Sud.
La cuisine est conviviale et bien pensée, elle donne sur un second balcon avec une vue sur les espaces verts.
La suite de la visite avec la partie nuit, dissociée de l'espace de vie, est constituée de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et des wc séparés.
Dans cet immeuble bien entretenu, c'est une majorité de propriétaires occupants qui y résident. Ce qui vous garanti une tranquillité au quotidien.
Pour plus de confort, vous disposerez de grands placards de rangement dans l'appartement ainsi qu'une buanderie avec fenêtre.
Au sous-sol, un garage et une très grande cave.
Le quartier est résidentiel et familial. Parcs, écoles, transports et commerces à proximité.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.33 ¤ par mois (soit 1276 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 113.
Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155116)
Référence: 1638407
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 1276 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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