Iad France - Merryl Grimaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante maison neuve T3 de plain-pied en RT2012 d'une surface de 70 m² habitable avec un garage de 15 m² construite sur une parcelle de 261 m² dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme.
Dotée d'une belle entrée avec penderie qui dessert un séjour lumineux avec cuisine neuve et équipée.
La maison dispose de 2 chambres spacieuse avec placards de qualité et d'une salle de bain confortable.
Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien.
Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique.
Vous disposerez également d'un garage de 15 m².
Coté extérieur, une allée de stationnement est à votre disposition pour garer plusieurs véhicule ou camping car en toute sécurité.
Un coin jardin à l'arrière de la maison pour profiter de vos repas en famille ainsi qu'un autre sur la partie avant de la maison agrémenté d'une belle terrasse carrelé pour vos moment de détente.
Hors lotissement, la maison est murée vous offrant aucun vis-à-vis.
La localisation de cette maison est un atout majeur, située à Pia, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en Immobilier.
Avis de Valeur offert en 48h dans tous les Pyrénées- Orientales.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037716)
Dotée d'une belle entrée avec penderie qui dessert un séjour lumineux avec cuisine neuve et équipée.
La maison dispose de 2 chambres spacieuse avec placards de qualité et d'une salle de bain confortable.
Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien.
Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique.
Vous disposerez également d'un garage de 15 m².
Coté extérieur, une allée de stationnement est à votre disposition pour garer plusieurs véhicule ou camping car en toute sécurité.
Un coin jardin à l'arrière de la maison pour profiter de vos repas en famille ainsi qu'un autre sur la partie avant de la maison agrémenté d'une belle terrasse carrelé pour vos moment de détente.
Hors lotissement, la maison est murée vous offrant aucun vis-à-vis.
La localisation de cette maison est un atout majeur, située à Pia, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en Immobilier.
Avis de Valeur offert en 48h dans tous les Pyrénées- Orientales.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037716)
Référence: 1625575
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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