Iad France - Yannick Bely ([Coordonnées masquées]) vous propose : Pouzauges dans un hameau au calme, proche des commerces et à moins de 20 kms des Herbiers, propriété de 200 m² environ comprenant :
Une grange typique Vendéenne à 2 pans de 137 m² environ entièrement rénovée. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie (38 m² environ) avec belles poutres apparentes et poêle à bois. Cette pièce est ouverte à gauche sur une vaste cuisine équipée avec accès à une terrasse (21 m² environ) exposée sud. WC séparé, buanderie. À droite, 2 chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage, sur parquet, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
Attenant, une construction plus récente de plein pied de 63 m² environ. Elle se compose d'une pièce de vie de 21 m² environ avec un lumineux bow window et cuisine ouverte. Un couloir va desservir une salle d'eau, 2 chambres et WC séparé. Terrasse exposée sud.
Sur un agréable terrain de 2500 m² environ sans vis-à-vis site un garage de 21 m² environ, un local piscine et une agréable piscine de 10X5m chauffée par pompe à chaleur et 2 forages de 60m.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois. Installation en mars 2022 de panneaux solaires d'une puissance de 6kwh. Ouvertures alu et PVC.
Propriété idéale pour une grande famille ou pour une activité touristique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287717)
Une grange typique Vendéenne à 2 pans de 137 m² environ entièrement rénovée. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie (38 m² environ) avec belles poutres apparentes et poêle à bois. Cette pièce est ouverte à gauche sur une vaste cuisine équipée avec accès à une terrasse (21 m² environ) exposée sud. WC séparé, buanderie. À droite, 2 chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage, sur parquet, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
Attenant, une construction plus récente de plein pied de 63 m² environ. Elle se compose d'une pièce de vie de 21 m² environ avec un lumineux bow window et cuisine ouverte. Un couloir va desservir une salle d'eau, 2 chambres et WC séparé. Terrasse exposée sud.
Sur un agréable terrain de 2500 m² environ sans vis-à-vis site un garage de 21 m² environ, un local piscine et une agréable piscine de 10X5m chauffée par pompe à chaleur et 2 forages de 60m.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois. Installation en mars 2022 de panneaux solaires d'une puissance de 6kwh. Ouvertures alu et PVC.
Propriété idéale pour une grande famille ou pour une activité touristique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287717)
Référence: 1550735
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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