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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ets. BRIN
à Cholet
Fournier Stéphane
à Sainte-Marie-De-Re
Cuisines Références
à Puilboreau
SolId Agencement
à Puilboreau
Expert Anti-nuisibles
à Aytre
Protec Films et Stores
à Saint-Vivien
Artemis Courtage
à La Rochelle
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Maison style loft aux prestations haut de gamme
— La Rochelle 17000 —
555 000 €
122 m² / 154 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison aux lignes contemporaines, située dans un quartier calme et pittoresque, à quelques minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle.
Dès l'entrée, vous serez émerveillé par une pièce de vie grandiose de plus de 45 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,60 m. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance unique, avec un style atelier chic, mettant en valeur une poutre métallique Eiffel et une baie vitrée qui sépare élégamment la cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. De grandes ouvertures en aluminium baignent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une première terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, cette maison au charme irrésistible vous dévoile trois grandes chambres de plus de 14 m², chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, dont une salle de bain avec douche. Une seconde terrasse bois vous offre un espace de détente supplémentaire.
Pour parfaire ce bien d'exception, quatre places de stationnement privatives et un local à vélos viennent compléter ce loft rochelais au cachet indéniable.
Les poutres apparentes et les variations de hauteur confèrent à cet espace un caractère unique, une véritable invitation à la sérénité, tout en étant aux portes du centre-ville de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez émerveillé par une pièce de vie grandiose de plus de 45 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,60 m. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance unique, avec un style atelier chic, mettant en valeur une poutre métallique Eiffel et une baie vitrée qui sépare élégamment la cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. De grandes ouvertures en aluminium baignent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une première terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, cette maison au charme irrésistible vous dévoile trois grandes chambres de plus de 14 m², chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, dont une salle de bain avec douche. Une seconde terrasse bois vous offre un espace de détente supplémentaire.
Pour parfaire ce bien d'exception, quatre places de stationnement privatives et un local à vélos viennent compléter ce loft rochelais au cachet indéniable.
Les poutres apparentes et les variations de hauteur confèrent à cet espace un caractère unique, une véritable invitation à la sérénité, tout en étant aux portes du centre-ville de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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