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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t4 avec balcon, cave et garage
— Colmar 68000 —
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Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
Quartier Saint-Joseph à Colmar!
Dans une bâtisse construite dans les années 60, composée de 8 appartements, Coralie vous fait découvrir ce 4 pièces de 69m², au 1ème étage sur 3, sans ascenseur.
Vous serez séduits par sa pièce de vie orientée plein Sud avec un balcon, son aménagement et son environnement calme. Une perle rare à découvrir !
L'appartement se compose comme suit: Un dégagement donnant sur un séjour bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, une cuisine meublée indépendante, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un garage.
Aux pieds de l'immeuble vous bénéficiez de stationnements libres et gratuits.
Lien vers la vidéo https://player.previsite.net/mooveo/4FE97D56-1696-D0F8-A307-8FDD03BE8250
En résumé:
Un appartement au 1ème étage sans ascenseur, lumineux, des pièces avec une belle hauteur de plafond et de beaux volumes, bénéficiant d'une cave, d'un grenier, d'un garage et de stationnements gratuit dans la rue. Idéal pour de l'investissement locatif, une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une première acquisition à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Enfin le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2013), vous permettra une parfaite maîtrise de vos consommations.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 165 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Quartier Saint-Joseph à Colmar!
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Vous serez séduits par sa pièce de vie orientée plein Sud avec un balcon, son aménagement et son environnement calme. Une perle rare à découvrir !
L'appartement se compose comme suit: Un dégagement donnant sur un séjour bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, une cuisine meublée indépendante, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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