Maison avec dépendances, plan d'eau et terrain d'env. 2,5ha à vendre à 5 min de la haye pesnel (50320)

A 10 minutes de Granville, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne normande. La propriété comprend une maison d'habitation disposant de beaux volumes et d'un aménagement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour chaleureux avec insert, pièce avec salle d'eau et WC séparés. Étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. A l'extérieur, profitez de 2,5 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de nature, comprenant une cour, un jardin, un plan d'eau, diverses parcelles de terre, et de nombreuses dépendances pour vos projets agricoles ou de loisirs. Le chauffage géothermique, récent, offre confort et économies d'énergie. Un bien rare dans un environnement calme, à visiter sans tarder ! PRIX : 279 000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 8945SC CLASSE ENERGIE : C (176); CLASSE CLIMAT : A (5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1264 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence de la HAYE PESNEL au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]