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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces 106 m² toucy
— Leugny 89130 —
Nos partenaires locaux
Idéal Habitation et Gîte, à 10 minutes de Toucy, 20 minutes d'Auxerre et des commerces, vous trouverez cette jolie maison ancienne de 116 m2 entièrement rénovée, où vous aurez juste à poser vos valises.
Celle-ci comprend au Rez de chaussée, un grand séjour avec poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une chambre en demi étage.
A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un espace aménagé en enfilade avec la chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc.
Un portail automatisé vous permettra de rentrer votre voiture mais ou un grand utilitaire. Une cour avec terrasse abritée pour vos repas à la belle saison , lieu que vous pourrez grâce à votre touche personnelle créer un bel espace de verdure en l'agrémentant de belles jardinières et pots. Le tout sur un terrain de 159 m².
Petite dépendance avec d'espace de rangement, le ballon d'eau chaude et pouvant accueillir la futur chaudière.
Belle rénovation avec des matériaux de qualité et une très bonne performance énergétique grâce aux murs, combles et fenêtres double vitrage, un chauffage au sol est installé dans le séjour mais il n' est pas raccordé, chauffage avec poele à bois et un radiateur (chambre enfant), façade et toiture en très bon état, tout à l'égout, électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Celle-ci comprend au Rez de chaussée, un grand séjour avec poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une chambre en demi étage.
A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un espace aménagé en enfilade avec la chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc.
Un portail automatisé vous permettra de rentrer votre voiture mais ou un grand utilitaire. Une cour avec terrasse abritée pour vos repas à la belle saison , lieu que vous pourrez grâce à votre touche personnelle créer un bel espace de verdure en l'agrémentant de belles jardinières et pots. Le tout sur un terrain de 159 m².
Petite dépendance avec d'espace de rangement, le ballon d'eau chaude et pouvant accueillir la futur chaudière.
Belle rénovation avec des matériaux de qualité et une très bonne performance énergétique grâce aux murs, combles et fenêtres double vitrage, un chauffage au sol est installé dans le séjour mais il n' est pas raccordé, chauffage avec poele à bois et un radiateur (chambre enfant), façade et toiture en très bon état, tout à l'égout, électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1019
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces 106 m² toucy
149 900 €