Century 21 VEDAS IMMO vend à SAINT JEAN DE VEDAS CENTRE, cette maison neuve de 234 m² offre un cadre de vie exceptionnel et calme. Le séjour de 77m² lumineux avec baies vitrées à galandage s'ouvre sur une magnifique piscine, parfaite pour se détendre. Dotée de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24.50 m² au rdc et 4 chambres à l'étage, elle est idéale pour les grandes familles.La cave à vins éclairée sous vitre ravira les amateurs de bons crus. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation gainée et l'air filtré, ainsi qu'une excellente isolation thermique (DPE A). La maison est équipée d'une domotique avancée et d'une alarme pour votre sécurité.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles les plus proches sont à quelques minutes à pied, tout comme les parcs Espace du Puits de Gaud et Square Jean Moulin.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied (lignes 20, 33, 43, 603, 656, 672). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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