149 800 €
123 m² / 85 m²
4 pièces
Découvrez cette charmante maison 3 faces de 122 m², idéalement située dans le paisible village de Sournia, exposée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la montagne, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.La vente s'effectue avec un locataire en place, un bail de 3 ans ayant récemment été signé, assurant ainsi un investissement sécurisé.Le village de Sournia dispose de toutes les commodités essentielles : épicerie, dépôt de pain, pharmacie, médecin, et une auberge-restaurant. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreuses randonnées et balades équestres aux alentours.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à sournia
149 800 €