Balcon - Proche accès autoroute - Bon agencement des pièces - Lumineux - Ascenseur - Dernier étage. . Investissez dans un bien locatif grâce à la Loi PINEL ! Découvrez ce magnifique appartement F2, niché au dernier étage d’un immeuble récent à Pierrelaye, parfait pour un investissement immobilier rentable. Avec son séjour baigné de lumière grâce à une exposition Sud/Ouest, profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon privé. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial, tandis que la chambre spacieuse et la salle d’eau moderne assurent un confort optimal. De plus, une place de stationnement en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite, est incluse. L’emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER et 1 minute des arrêts de bus, avec écoles et commerces à proximité. Ce bien est une opportunité rare pour un investissement PINEL, alliant rentabilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien attractif pour vos locataires. Contactez-nous pour une visite rapide ! .
Référence: 246840
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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