A vendre dans la vallée de louche dans une jolie commune moins de 30 minutes de Dijon, 10 minutes de Fleurey sur ouche, 35 minutes de Beaune. MAISON BOURGEOISE, proche du canal de bourgogne, SUPERBE VUE. 223 M2. Nous accédons à la maison par une grande terrasse de plus de 80 m. Un vaste hall nous accueil desservant un grand salon donnant sur une véranda récente ""Gustave Rideau"" chauffée, une salle à manger, une cuisine avec accès à lextérieur, une chambre, douche et WC. Accès aux étage par un bel escalier d'origine : 1er étage, 2 grandes chambres avec portes fenêtre donnant sur les vallons, une salle de douche avec WC. Au 2 -ème une grande chambre sous rampants avec sa salle deau et WC.
Pour compléter cette MAISON DE MAITRE, une chambre indépendante avec sa salle deau et WC, 1 chaufferie/lingerie, 1 grande cave à vin voutée, une autre cave voutée pouvant servir pour des évènements, 1 grand garage. Dans cette propriété entièrement close de plus de 5000 m2, vous trouverez des arbres fruitiers, puits, un bassin. Le terrain est piscinable. Le mobilier peut être acquit avec la maison.
Prix du bien : 497000
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/2024
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage par le sol dans le hall, le salon et la véranda,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410 et 7380 par an..
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
Pour compléter cette MAISON DE MAITRE, une chambre indépendante avec sa salle deau et WC, 1 chaufferie/lingerie, 1 grande cave à vin voutée, une autre cave voutée pouvant servir pour des évènements, 1 grand garage. Dans cette propriété entièrement close de plus de 5000 m2, vous trouverez des arbres fruitiers, puits, un bassin. Le terrain est piscinable. Le mobilier peut être acquit avec la maison.
Prix du bien : 497000
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/2024
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : D
Chauffage par le sol dans le hall, le salon et la véranda,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410 et 7380 par an..
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
Référence: 17118
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à fleurey-sur-ouche
497 000 €