Trois pièces loué dans résidence de 2013

Exclusivité IMMOBILIERE STUDER ! récent appartement trois pièces de 62m2 loi Carrez, secteur Neudorf sud, Kibitzenau.
En étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de 2013, ce bien aux allures modernes et son spacieux balcon saura vous séduire. A toute proximité du tram et des commerces.
Actuellement loué 760 euros par mois hors charges.

Ce bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés et un dégagement
- une cuisine ouverte sur salon de 25m2 + balcon
- deux chambres
- une salle de bains avec vasque et baignoire
- un WC
Possibilité d'un garage en sous-sol sécurisé en sus du prix.

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Prix H.A.I. : 237.000 euros
Prix net vendeur : 225.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 73
Montant moyen annuel des charges : 2207 euros
Aucune procédure en cours

DPE réalisé en novembre 2024
DPE : 124 (C) ; GES : 25 (C)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2023 : entre 630 euros et 910 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole