Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 77m² (dont 60m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une jolie résidence bien entretenue. Cet appartement de caractère bénéficie d’une vue imprenable sur la baie, offrant un cadre unique à proximité de toutes commodités et à seulement 150m de la plage.
Caractéristiques principales :
• Surface : 77m² (60m² loi Carrez)
• Type : Appartement en duplex au 2ᵉ et dernier étage
• Volumes généreux et charme de l’ancien
• Garage privé avec une place de parking extérieur
• Résidence calme et soignée
• Vue exceptionnelle sur la baie et calme absolu
Avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son style mêlant modernité et charme de l’ancien, cet appartement se distingue par son caractère unique. Idéal pour les amoureux de la plage et des ambiances authentiques.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881246)
Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 77m² (dont 60m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une jolie résidence bien entretenue. Cet appartement de caractère bénéficie d’une vue imprenable sur la baie, offrant un cadre unique à proximité de toutes commodités et à seulement 150m de la plage.
Caractéristiques principales :
• Surface : 77m² (60m² loi Carrez)
• Type : Appartement en duplex au 2ᵉ et dernier étage
• Volumes généreux et charme de l’ancien
• Garage privé avec une place de parking extérieur
• Résidence calme et soignée
• Vue exceptionnelle sur la baie et calme absolu
Avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son style mêlant modernité et charme de l’ancien, cet appartement se distingue par son caractère unique. Idéal pour les amoureux de la plage et des ambiances authentiques.
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881246)
Référence: 340934304691
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 108 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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