34290 - VALROS - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Valros à 5min en voiture de Pézenas.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 105m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25m², superbe cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial,
rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité
Aux étages trois chambres cosy vous accueillent pour des nuits paisibles. L'état général excellent de la maison garantit un confort optimal au quotidien.
Electricité et plomberie refaites, peintures et sols rénovés.
L'exposition est-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
La rénovation réussie dans le respect du bâti confère un cachet authentique à cette demeure pleine de charme au confort moderne
La façade en crépi et les sols en carrelage, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison.
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort contemporain.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir
Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement et organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Valérie Forme [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Valros à 5min en voiture de Pézenas.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 105m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25m², superbe cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial,
rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité
Aux étages trois chambres cosy vous accueillent pour des nuits paisibles. L'état général excellent de la maison garantit un confort optimal au quotidien.
Electricité et plomberie refaites, peintures et sols rénovés.
L'exposition est-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
La rénovation réussie dans le respect du bâti confère un cachet authentique à cette demeure pleine de charme au confort moderne
La façade en crépi et les sols en carrelage, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison.
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort contemporain.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir
Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement et organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Valérie Forme [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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