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à La Teste-De-Buch
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Déménagement Bassin D'Arcachon DBA
à La Teste-De-Buch
Maison 4 pièces, 118 m2, avec piscine
— Gujan-Mestras 33470 —
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Située dans un quartier très calme, dans une impasse, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre une surface de 118 m2. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles, lycée, gare et à 1.5 km du port de Larros.
Sur un terrain enclavé de 549 m2 entièrement clôturé, le jardin est soigneusement entretenu. Une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec sa douche extérieure, entourée de 120 m2 de terrasse habillée de bois, sur laquelle se trouve une double pergola et une cuisine d’été vous feront profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis-à-vis.
La propriété comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules, un carport et un cabanon de jardin de 18 m2.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes, une grande pièce de vie de 46 m2, lumineuse exposée sud-ouest, très ouverte sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine, comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct au cellier. Dans l’espace nuit, une salle d'eau, deux chambres avec placard, et une suite parentale composée d’une grande chambre donnant directement sur la terrasse, un dressing parfaitement aménagé, une salle d’eau et un WC séparé.
Prestations de qualité, chauffage au gaz par le sol, alarme. Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
Sur un terrain enclavé de 549 m2 entièrement clôturé, le jardin est soigneusement entretenu. Une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec sa douche extérieure, entourée de 120 m2 de terrasse habillée de bois, sur laquelle se trouve une double pergola et une cuisine d’été vous feront profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis-à-vis.
La propriété comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules, un carport et un cabanon de jardin de 18 m2.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et toilettes, une grande pièce de vie de 46 m2, lumineuse exposée sud-ouest, très ouverte sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine, comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct au cellier. Dans l’espace nuit, une salle d'eau, deux chambres avec placard, et une suite parentale composée d’une grande chambre donnant directement sur la terrasse, un dressing parfaitement aménagé, une salle d’eau et un WC séparé.
Prestations de qualité, chauffage au gaz par le sol, alarme. Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces, 118 m2, avec piscine
637 000 €