Le plus bel emplacement de terre-sainte avec une vue exceptionnelle sur la plage

- EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion :

EXCEPTIONNEL en Exclusivité : Le Plus Bel emplacement de Terre-Sainte avec une vue totalement exceptionnelle sur la plage, l'océan Indien, et la baie de St Pierre

- Prix : 1 650 000€
- Secteur : St Pierre / Terre Sainte
- Mandat 2023NP026

L'agence Papangue Immobilier Prestige à le plaisir de s'associer en Exclusivité à la Vente de la plus belle Villa et Maison d'hôtes, face à la Petite Plage de Terre-Sainte, dans le très charmant Quartier Pêcheurs de St Pierre.

Une opportunité Unique de vous offrir un cadre de vie totalement exceptionnel qui sera bercé par le bruit des vagues de l'océan Indien, son accès immédiat à la plage de Terre-Sainte, les couchés de soleil somptueux et quotidiens, le spectacle des baleines qui s'offre à vous également de manière quotidienne en saison pleine.

Venez découvrir cette magnifique Villa au Charme Créole totalement restaurée avec goût et authenticité en plein coeur de notre très charmant et typique quartier Pêcheurs.

Actuellement en activité de Maison d'hôtes, cette structure vous propose :
- Une Villa d'habitation principale comprenant 4 chambres avec une vue totalement panoramique sur la baie de St Pierre.
- 5 Chambres dont 4 Chambres de Gamme supérieure et une chambre standard.
- Une vaste piscine, Jaccuzzi et l'ensemble des agréments nécessaires à une très belle activité de réception.
- Une structure gérée de main de Maître par les propriétaires actuels, offrant une qualité d'accueil et de services optimales pour chaque visiteur, mais aussi une réputation déjà bien ancrée par la qualité de réception, qui offrira une garantie certaine au prochain heureux propriétaire de cette Villa dans le cadre de son activité.

La Villa d'habitation principale vous proposera 4 chambres, chacune avec son dressing, Une cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace repos/lounge.
Une vaste pièce de vie en structure Bois massif ( et sa charpente Bois apparente et saisissante ) vous offrira un panorama totalement unique sur l'océan et l'ensemble de la baie de St Pierre.

Les chambres d'hôtes actuellement au Rez-de-chaussée vous proposent 5 chambres allant de la Chambre double de gamme supérieure à la chambre standard. ( 2/4 couchages et diverses options sont possibles )
Chaque chambre vous proposera une décoration soignée et personnalisée.
Totalement aménagée et équipée avec des éléments et matériaux de standing, elles proposent chacune une vaste pièce de vie, salle de douche en beton ciré, un accès extérieur donnant sur un magnifique jardin tropical, et sa piscine privative.

La qualité de son emplacement totalement unique a Terre-Sainte, la qualité des prestations de cette Villa, la qualité de vie dans le Typique quartier Pêcheurs font de cette Villa un coup de coeur évident et une garantie certaine a l'établissement de votre activité.

Nous sommes à votre écoute afin de vous faire découvrir cette magnifique Villa.

Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE PRESTIGE


- Taxe foncière : 2300 EUR- Prix de vente ttc : 1 650 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 600 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4% TTC soit 70000 EUR, Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 026 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 5[Coordonnées masquées] Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


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Taxe foncière : en attente de la dernière TF EUR
- Prix de vente ttc : 1 800 000 EUR
- Prix net vendeur ttc : 1 750 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3% TTC soit 50000 EUR,
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 202305NP- 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.
Nicolas Peradon Siret : 821 5[Coordonnées masquées] Siren : 821 505 005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


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