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Propriété sur parc paysagé de 5700m2 bordée par une rivière
— Pogny 51240 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à Pogny, dans un cadre unique, venez visiter rapidement cette superbe propriété en pan de bois entièrement rénovée de T8 développant environ 188m2 habitables. Indépendante et au coeur d'un parc paysagé de 5700m2 avec piscine couverte et bordée par la rivière de la Moivre. Cette demeure comprend au RDC une vaste entrée ouverte sur un espace salon-séjour d'environ 70m2 lumineux avec cheminée foyer ouvert et fermé et récupérateur de chaleur système polyflamme, cuisine équipée séparée, un vaste bureau de 21m2 pouvant faire office de chambre vivable de plain-pied, salle de bains au RDC avec baignoire et vasque, wc séparé, une grande lingerie et un garage avec porte sectionnelle. Au 1er étage un pallier avec un grand dressing dessert 4 chambres de belles tailles et une salle de douche avec vasque et WC. Le parc paysagé comprend de nombreuses essences rares et un verger. 1 second garage, 1 Box équipé pour un cheval et une pature. La partie boisée de la propriété est bordée par la rivière de la Moivre.
DPE en D, ravalement de façade effectué, toiture refaite entièrement avec isolation complète, doubles vitrages, chaudière récente, piscine avec filtration et canalisation neuve, abris de piscine récent. Prestations de grande qualité et aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique remise en conformité.
Prix : 487 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour obtenir de plus amples informations ou vous porter acquéreur vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au [Coordonnées masquées], par mail [Coordonnées masquées] ou SMS au [Coordonnées masquées]
https://www.groupesignature.immo/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE en D, ravalement de façade effectué, toiture refaite entièrement avec isolation complète, doubles vitrages, chaudière récente, piscine avec filtration et canalisation neuve, abris de piscine récent. Prestations de grande qualité et aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique remise en conformité.
Prix : 487 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
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https://www.groupesignature.immo/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur parc paysagé de 5700m2 bordée par une rivière
487 000 €