Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
C Mon Escalier
à Saint-Marcel-Les-Valence
Clim Vit
à Saint-Romain-De-Lerps
JT Elec et Services
à Beauchastel
Appartement type 2 résidence ehpad lmnp revente
— Saint-Peray 07130 —
Nos partenaires locaux
Votre expert de l'escalier
Découvrez un large choix d'escaliers sur mesure et standards, aménagements d'habitat : pergolas, garde corps, verrières
04 75 84 28 15 ou cliquez-ici
Votre expert chauffage pac
Pour vos installations de pompes à chaleur, climatisation, remplacement de chaudières, contactez moi
07 83 07 61 90 ou cliquez-ici
Votre expert en électricité
Installe, Rénove & Dépanne sur 40 km autour de Beauchastel : Electricité, Climatisation, Borne V.E... etc
06 83 89 49 77 ou cliquez-ici
Spécial Investisseur !!!
(07) SAINT PERAY
Appart. Type 2 Résidence Ehpad LMNP Revente
- Rentabilité 5.80 %
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : COLISEE
Prix : 270 608 €
Surface : 46.05 m2
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 2ème
Expo : Nord/Ouest
Charges Copro. : 193 €
Taxe Foncière : 326 €
Loyer Mensuel : 1307.91 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennal
Frais de notaire estimés : 20 500 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : [Coordonnées masquées]
Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées]
Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
(07) SAINT PERAY
Appart. Type 2 Résidence Ehpad LMNP Revente
- Rentabilité 5.80 %
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : COLISEE
Prix : 270 608 €
Surface : 46.05 m2
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 2ème
Expo : Nord/Ouest
Charges Copro. : 193 €
Taxe Foncière : 326 €
Loyer Mensuel : 1307.91 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennal
Frais de notaire estimés : 20 500 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : [Coordonnées masquées]
Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées]
Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3005
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement type 2 résidence ehpad lmnp revente
270 608 €