300 000 €
81 m² / 226 m²
4 pièces
Idéalement située sur les hauteurs de Villeneuve Saint Georges, votre agence Laforêt vous présente une magnifique maison meulière de 84m2 habitable. Le Rez de chaussée est divisé entre un grand salon/salle à manger avec cheminée,/moulures/parquet ancien et une cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez 3 pièces (actuellement 2 chambres et un espace bureau) et une salle d'eau avec W.C. On trouve aussi un sous-sol de 52m2 et une dépendance de 17m2 qui après travaux offriront des espaces de vie supplémentaires. Vous apprécierez les beaux volumes des pièces et la hauteur sous plafond de 2.80m. Coté jardin, la maison domine le parc Beauregard et offre une très belle vue sur ses espaces verts., La gare RER est à moins de 500m et on est aussi à 5 min à pied de la future station du Téléval., Ainsi Paris ou Créteil sont à moins de 20 min. Pour finir une pompe à chaleur a été installée réduisant les consommations énergétiques à moins de 1500 euros par an.. Cette maison offre donc un parfait compromis entre les charmes de l'ancien et les nouvelles exigences environnementales. A visiter sans plus tarder !. JULIEN VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00291 - PARIS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison villeneuve saint georges 5 pièce(s) 84 m2
300 000 €