Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : un appartement duplex de Charme avec terrasse et parking dans cour commune à Sainte-Savine
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au coeur de Sainte-Savine, dans une résidence fermée offrant calme et sécurité à ses résidents. Niché au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1948, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux de 32.91 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et en duplex un palier et deux chambres, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Les chambres sont des espaces cosy où il fait bon se reposer après une journée bien remplie.
La résidence, sécurisée garantit à ses habitants une tranquillité d'esprit et un cadre de vie paisible. La présence de radiateurs et d'un système de chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique idéal en toute saison.
Une terrasse de 4 m², 2 caves et un grenier viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, charme et sécurité à Sainte-Savine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5¤ par mois (soit 270 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 270 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152256)
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Référence: 1639953 Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 270 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 02/03/2022
Coûts annuels estimés :
1 114 € - 1 506 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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