Iad France - Stéphanie Huc ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - MAISON 4 CHAMBRES
Charmante maison familiale de 107 m², datant des années 70, idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-séjour traversant avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une première chambre et d'un WC indépendant.
L'étage accueille trois autres chambres dont deux avec un espace dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Cette maison dispose également d'une grande véranda de 28 m² (non incluse dans la surface habitable) donnant sur un jardin à paysager, sans vis-à-vis.
Un garage carrelé et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Chauffage au gaz (chaudière de 2016) et stationnement devant la maison.
Travaux à prévoir : électricité, isolation, et rafraîchissement général.
Un cocon pour toute la famille ! Contactez moi vite pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152231)
Charmante maison familiale de 107 m², datant des années 70, idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-séjour traversant avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une première chambre et d'un WC indépendant.
L'étage accueille trois autres chambres dont deux avec un espace dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Cette maison dispose également d'une grande véranda de 28 m² (non incluse dans la surface habitable) donnant sur un jardin à paysager, sans vis-à-vis.
Un garage carrelé et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Chauffage au gaz (chaudière de 2016) et stationnement devant la maison.
Travaux à prévoir : électricité, isolation, et rafraîchissement général.
Un cocon pour toute la famille ! Contactez moi vite pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc EI (ID 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152231)
Référence: 1639842
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à saint-herblain
290 000 €