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Maison 155m² à fruges
— Fruges 62310 —
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Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Venez découvrir cette maison de ville en briques de 155 m² bâtie sur un terrain de 460 m² disposant d'un grand garage avec véranda de 90 m² (idéal local professionnel, stationnement plusieurs véhicules,. ).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la pièce de vie ouverte de 45 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau (Douche + vasque), une buanderie de 12 m², une chambre (13,7 m²) et deux wc séparés.
À l'étage, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres (17,4 m² / 13,2 m² / 14,8 m² / 11,5 m²) dont une avec pièce d'eau (vasque + wc) et un accès au grenier aménageable de 70 m² au sol (plancher-bois existant).
Un garage (porte bois manuelle) avec un accès à une grande véranda de 90 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur, nous trouvons une terrasse et un jardin clôturé exposé plein Sud, une dépendance d'environ 45 m² et un cellier de 7 m².
Côté technique:
- Chauffage centrale chaudière gaz de ville + cheminée avec insert à bois.
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Menuiseries PVC double vitrage à l'avant / bois simple vitrage à l'arrière.
- Volets roulants manuels (électrique pour les deux fenêtres à l'avant au rez-de-chaussée).
Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ?
Je vous invite à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152197)
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la pièce de vie ouverte de 45 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau (Douche + vasque), une buanderie de 12 m², une chambre (13,7 m²) et deux wc séparés.
À l'étage, nous trouvons un couloir qui dessert 4 chambres (17,4 m² / 13,2 m² / 14,8 m² / 11,5 m²) dont une avec pièce d'eau (vasque + wc) et un accès au grenier aménageable de 70 m² au sol (plancher-bois existant).
Un garage (porte bois manuelle) avec un accès à une grande véranda de 90 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur, nous trouvons une terrasse et un jardin clôturé exposé plein Sud, une dépendance d'environ 45 m² et un cellier de 7 m².
Côté technique:
- Chauffage centrale chaudière gaz de ville + cheminée avec insert à bois.
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Menuiseries PVC double vitrage à l'avant / bois simple vitrage à l'arrière.
- Volets roulants manuels (électrique pour les deux fenêtres à l'avant au rez-de-chaussée).
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152197)
Référence: 1639683
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à fruges
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