Iad France - Pascale Theault vous propose : une charmante maison en pierre - 5 pièces, 101 m² - Grand terrain
A Saint-Sauveur-villages (50490)
Idéalement située entre Coutances et Saint-Sauveur, cette maison en pierre de 101 m² habitables offre un cadre paisible, du cachet et un beau potentiel d'aménagement.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Petite cuisine aménagée,
- Salle à manger avec poêle à bois,
- Salon équipé d'un poêle à bois,
- Une chambre,
- Salle d'eau indépendante,
- WC séparé.
À l'étage :
- Deux chambres
- Deux greniers aménageables
Extérieurs et dépendances :
-Terrain de 13 046 m², idéal pour accueillir des animaux, notamment un cheval,
- Garage double pouvant accueillir deux véhicules,
- Trois petites granges, parfaites pour du stockage ou des projets d'extension,
- Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant un hangar visible sur le cadastre.
Travaux à prévoir :
-Électricité,
-Mise aux normes de la fosse septique,
-Remplacement des huisseries,
-Remplacement de la chaudière.
DPE : Classe F (351 kWh / m². an) - Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 380 ¤ et 4 660 ¤ (année de référence 2021)
À quelques kilomètres des commerces et services, cette maison allie charme, authenticité et potentiel. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou avec des projets d'accueil d'animaux.
Prix : 158 000 ¤ (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152144)
A Saint-Sauveur-villages (50490)
Idéalement située entre Coutances et Saint-Sauveur, cette maison en pierre de 101 m² habitables offre un cadre paisible, du cachet et un beau potentiel d'aménagement.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Petite cuisine aménagée,
- Salle à manger avec poêle à bois,
- Salon équipé d'un poêle à bois,
- Une chambre,
- Salle d'eau indépendante,
- WC séparé.
À l'étage :
- Deux chambres
- Deux greniers aménageables
Extérieurs et dépendances :
-Terrain de 13 046 m², idéal pour accueillir des animaux, notamment un cheval,
- Garage double pouvant accueillir deux véhicules,
- Trois petites granges, parfaites pour du stockage ou des projets d'extension,
- Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant un hangar visible sur le cadastre.
Travaux à prévoir :
-Électricité,
-Mise aux normes de la fosse septique,
-Remplacement des huisseries,
-Remplacement de la chaudière.
DPE : Classe F (351 kWh / m². an) - Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 380 ¤ et 4 660 ¤ (année de référence 2021)
À quelques kilomètres des commerces et services, cette maison allie charme, authenticité et potentiel. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou avec des projets d'accueil d'animaux.
Prix : 158 000 ¤ (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152144)
Référence: 1639373
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à saint-sauveur-lendelin
148 000 €
