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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 74m² à fontaines
— Fontaines 89130 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Lucie Thamard vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, type Phénix de 74 m² environ - Parfait pour une vie familiale.
Situé dans la paisible commune de Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de moments paisible.
Elle offre un séjour lumineux avec sa grande porte-fenêtre, donnant un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez son poêle à granulés récent, qui vous permettra de passer d'agréable soirée d'hiver.
La cuisine séparée, ancienne, reste fonctionnelle.
De plus, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau à rénover et un WC séparé pour plus de confort.
La maison est également équipée d'huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d'une VMC récente et de la fibre.
Le garage attenant permet un espace de stockage supplémentaire, avec une partie atelier et une mezzanine.
À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos et arboré d'environ 1400 m², et y aménager un potager, un espace de jeux pour enfants, un coin détente,...
Profitez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour une remise au goût du jour, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucie Thamard - EI (ID 97377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151953)
Situé dans la paisible commune de Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de moments paisible.
Elle offre un séjour lumineux avec sa grande porte-fenêtre, donnant un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez son poêle à granulés récent, qui vous permettra de passer d'agréable soirée d'hiver.
La cuisine séparée, ancienne, reste fonctionnelle.
De plus, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau à rénover et un WC séparé pour plus de confort.
La maison est également équipée d'huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d'une VMC récente et de la fibre.
Le garage attenant permet un espace de stockage supplémentaire, avec une partie atelier et une mezzanine.
À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos et arboré d'environ 1400 m², et y aménager un potager, un espace de jeux pour enfants, un coin détente,...
Profitez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour une remise au goût du jour, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucie Thamard - EI (ID 97377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151953)
Référence: 1635037
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à fontaines
112 000 €