Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON FAMILIALE DE 126 m² - 4 CHAMBRES, SALON DE 50 m², DPE C
Maison familiale de 126 m² avec jardin arboré, idéalement située dans un quartier calme et bien desservi. Vous serez séduit par son vaste salon / séjour de plus de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à son DPE classé C, cette maison bénéficie d'une isolation performante, idéale pour réaliser des économies de chauffage.
Emplacement privilégié :
La maison est à quelques minutes à pied du tramway (3 min), d'un supermarché (11 min) et d'une école primaire (8 min), rendant le quotidien facile et accessible.
Points forts :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Grand salon de 50 m² avec poêle
4 chambres
Proximité des commodités : tramway, commerces, école primaire accessible à pied
Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un grand salon de 50 m², équipé d'un poêle. Une grande cuisine séparée, une chambre et un WC séparé
À l'étage :
3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage :
Poêle à bois et chaudière au gaz naturel.
N'attendez plus !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151927)
Maison familiale de 126 m² avec jardin arboré, idéalement située dans un quartier calme et bien desservi. Vous serez séduit par son vaste salon / séjour de plus de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à son DPE classé C, cette maison bénéficie d'une isolation performante, idéale pour réaliser des économies de chauffage.
Emplacement privilégié :
La maison est à quelques minutes à pied du tramway (3 min), d'un supermarché (11 min) et d'une école primaire (8 min), rendant le quotidien facile et accessible.
Points forts :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Grand salon de 50 m² avec poêle
4 chambres
Proximité des commodités : tramway, commerces, école primaire accessible à pied
Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur un grand salon de 50 m², équipé d'un poêle. Une grande cuisine séparée, une chambre et un WC séparé
À l'étage :
3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage :
Poêle à bois et chaudière au gaz naturel.
N'attendez plus !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151927)
Référence: 1632442
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 126m² à saint-jean-de-braye
309 000 €
