Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Magnifique Maison de 109 m² à Geu - Idéal pour une Vie Paisible
Nichée dans la charmante commune de Geu, cette maison de 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 109 m² carrez et 161 m² au sol et répartie sur 2 étages, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 41 m² environ avec cuisine ouverte, lumineux, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. Une chambre, un wc et un accès direct au garage
À l'étage, vous découvrirez la zone nuit. Muni de sa mezzanine, de ses 3 chambres dont une suite parentale et sa salle d 'eau.
Côté commodités, cette maison dispose de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique adapté à chacun. L'exposition sud et est de la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, environ 900 m² de terrain avec vue Pyrénées. Imaginez vous prendre votre café du matin en profitant du soleil et de l'air frais sur votre terrasse
En somme, cette maison à Geu est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carel Jean-Jacques - EI (ID 81458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151926)
Nichée dans la charmante commune de Geu, cette maison de 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 109 m² carrez et 161 m² au sol et répartie sur 2 étages, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 41 m² environ avec cuisine ouverte, lumineux, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. Une chambre, un wc et un accès direct au garage
À l'étage, vous découvrirez la zone nuit. Muni de sa mezzanine, de ses 3 chambres dont une suite parentale et sa salle d 'eau.
Côté commodités, cette maison dispose de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique adapté à chacun. L'exposition sud et est de la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, environ 900 m² de terrain avec vue Pyrénées. Imaginez vous prendre votre café du matin en profitant du soleil et de l'air frais sur votre terrasse
En somme, cette maison à Geu est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carel Jean-Jacques - EI (ID 81458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151926)
Référence: 1632024
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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