Appartement 112m² à toulon

Iad France - Maxime Gomez ([Coordonnées masquées]) vous propose : TOULON - LA RODE
BEL APPARTEMENT T5 avec TERRASSE FERMEE et PARKING PRIVATIF situé au sein d'une RESIDENCE DE STANDING 'LE MARTIN PECHEUR' avec ASCENSEUR et GARDIEN.
Situé au premier étage, ce bien d'exception bénéfice d'un agencement idéal, aux beaux volumes. Actuellement agencé en T4, il dispose d'une entrée desservant les espaces de vie séquencés en trois parties. La première avec cette grande CUISINE fermée, la deuxième partie ce magnifique SALON / SEJOUR et son accès à sa TERRASSE spacieuse, et pour finir l'ESPACE NUIT avec ses 3 CHAMBRES dont une disposant d'un grand DRESSING. Deux SALLES D'EAU et un WC indépendant complètent les lieux.
Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, volets roulants, nombreux rangements. ). Normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). Cave au sous-sol.
ENVIRONNEMENT : Résidence prisée et sécurisée à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du marché emblématique du Mourillon.
À seulement 10 minutes à pied des plages du Littoral.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266 ¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903728)