Maison 133m² à chantemerle-les-bles

Dans le joli village de Chantemerle les blés, belle maison récemment rénovée de 133 m² sur une parcelle de 1006 m² avec piscine. Son environnement est calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 10min de l'A7.
Cette belle maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 55 m², un cellier / buanderie avec accès au garage. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et des toilettes séparés.
À l'étage, 4 belles chambres, un grand dressing, des toilettes séparés, et une salle de bain avec baignoire et douche et 3 vasques.
Le garage de 25 m² vous offre encore plus d'espace de rangement grâce à sa mezzanine qui double la surface initiale.
Sur l'arrière de la maison, le grand jardin arboré et clos sans vis à vis vous propose une belle terrasse qui surplombe la piscine (coque polyester fond plat) au chlore avec volet roulant électrique construite il y a 4 ans, un chalet bois de 10 m²et un abri de jardin. Sur l'avant vous disposerez de nombreuses places de stationnement et d'un abri de jardin.
Fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires, volet bois. Chauffage par poêle à granulés convection naturelle (RIKA) et radiateurs à inertie à l'étage. Chauffe-eau de 2023.
Portail électrique, visiophone et alarme. Isolation des combles par ouate de cellulose.
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison familiale qui saura certainement vous séduire.
Assainissement tout à l'égout.
Le prix est de 351 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Performance énergétique et climatique : D : 184 KWh / m² / an / B : 5 kg CO² / m² / an (fait le 30 / 01 / 2024)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1400 ¤ et 1950 ¤ par an
Taxe foncière 1242¤
Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 351 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30151770)