Appartement perpignan centre 4 pièces 92.70 m2 avec loggia - frais de notaire offerts !

HA Immobilier vous propose sur PERPIGNAN centre, cette résidence sécurisée à taille humaine de 14 appartements, idéalement située entre le centre historique et les plages. "Le 38", niché au coeur du quartier du Palais des Rois de Majorque, et le triangle art déco de Perpignan, vous facilitera votre quotidien en accédant rapidement à tous les commerces et commodités (écoles, supermarché, pharmacie, presse-tabac, banque, etc.) Profitez d'un accès facile aux principales lignes de bus à 200 mètres. Chaque logement se prolonge d'une loggia ou d'une terrasse. Ascenseur et parking en sous-sol Venez découvrir cet appartement T4 situé en R+1 de 92.70 m² plus sa Loggia de 23.40 m². Il est composé d'un séjour double de 39 m² incluant une cuisine équipée et aménagée Trois chambres avec placard, SDE, SDB, deux WC dont un séparé, cellier. Volets roulants électriques / Chauffage et climatisation individuels avec pompe à chaleur et ballon Thermodynamique Ascenseur et accès PMR Eligible PINEL et PINEL PLUS / PTZ. ATOUTS : Bon standing, centre-ville, proche commerces et commodités, promoteur reconnu, produits de qualités, neuf. frais de notaire OFFERT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 624 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.