Découvrez cette superbe maison de caractère située à Bourg-sur-Gironde (33710), à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 5 minutes de Pugnac exclusivement dans votre agence era immobilier de BOURG. D'une superficie de 300 m², cette demeure en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée avec escalier en pierre, d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger -séjour baignée de lumière, d'une mezzanine surplombant la pièce de vie, d'une suite parentale, d'un bureau - bibliothèque, d'une salle d'eau avec buanderie, et de deux grandes chambres agrémentées de cheminées. A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un WC, ainsi qu'une seconde suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et un dressing. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 1 012 m². La maison offre de nombreuses possibilités, avec un espace professionnel accessible de manière indépendante. Arrêt de bus de la ligne 201 à proximité immédiate. Pour plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison bourg 7 pièce(s) 300m² +piscine
350 000 €
