INVESTISSEMENT en DÉMEMBREMENT de PROPRIÉTÉ - LYON 5°
APPARTEMENT de TYPE 3 de 80m² :
- 2 CHAMBRES
- JARDIN de 225m²
- GARAGE
- CAVE
- COPROPRIETE de 1986
PRIX : 242 900 F.A.I
Valeur Vénale: 450 000.
Occupation avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une Dame de 73 ans et un Monsieur de 76 ans.
Prix de vente : 242 900 F.A.I. (dont honoraires 7,98 % à la charge de l'acquéreur).
Mise en place d'une rente viagère de 375 mois en cas de libération anticipée du bien.
Indexation annuelle de cette rente selon l'Indice des prix à la
consommation.
Taxe Foncière : 1 296 dont taxe sur les ordures ménagères de
171 (soit 1 125 à la charge de l'acquéreur).
Charges de Copropriété de 1 478 dont 792 de Charges
Locatives (soit 686 à la charge de l'acquéreur).
Référence : 6257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
APPARTEMENT de TYPE 3 de 80m² :
- 2 CHAMBRES
- JARDIN de 225m²
- GARAGE
- CAVE
- COPROPRIETE de 1986
PRIX : 242 900 F.A.I
Valeur Vénale: 450 000.
Occupation avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une Dame de 73 ans et un Monsieur de 76 ans.
Prix de vente : 242 900 F.A.I. (dont honoraires 7,98 % à la charge de l'acquéreur).
Mise en place d'une rente viagère de 375 mois en cas de libération anticipée du bien.
Indexation annuelle de cette rente selon l'Indice des prix à la
consommation.
Taxe Foncière : 1 296 dont taxe sur les ordures ménagères de
171 (soit 1 125 à la charge de l'acquéreur).
Charges de Copropriété de 1 478 dont 792 de Charges
Locatives (soit 686 à la charge de l'acquéreur).
Référence : 6257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1478 €.
Honoraires d'agence de 17.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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