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Annecy - secteur des marquisats - appartement t5, idéal investissement locatif
— Annecy 74000 —
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ANNECY - Secteur des Marquisats - A proximité immédiate du lac, cet appartement 5 pièces traversant, de 127 M2 habitables bénéficie d'un emplacement et d'une configuration idéale offrant un fort potentiel de rentabilité.
SES POINTS FORTS :
- Sa superficie avec une pièce de vie de 57 M2 face au lac, donnant sur une terrasse de 27 M2 exposée Sud. Ses 2 studios distincts pouvant être loués indépendamment
- Un emplacement prisé : A proximité immédiate du lac, des transports en commun, des écoles et du centre ville.
- Options de location : Colocation étudiante + AIRBNB pendant la saison estivale
- Rentabilité assurée : Une configuration qui assure un taux d'occupation élevé.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative.
SES POINTS FORTS :
- Sa superficie avec une pièce de vie de 57 M2 face au lac, donnant sur une terrasse de 27 M2 exposée Sud. Ses 2 studios distincts pouvant être loués indépendamment
- Un emplacement prisé : A proximité immédiate du lac, des transports en commun, des écoles et du centre ville.
- Options de location : Colocation étudiante + AIRBNB pendant la saison estivale
- Rentabilité assurée : Une configuration qui assure un taux d'occupation élevé.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative.
Référence: 750CS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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