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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 159m² à aubervilliers
— Aubervilliers 93300 —
599 000 €
159 m² / 243 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
ERA Immobilier vous propose un bien exceptionnel de deux maisons, lumineuses, sans vis-à-vis, bien agencées, sans travaux, idéal pour famille de 111m2 et 50m² sur un terrain de 243 m2, située au sein du quartier Quatre - Routes Rateau au pied de la ligne de Tramway T1, à 2 minutes à pied du métro 8 Mai 1945 (ligne 7).
Proche des écoles et de toutes les commodités comprenant:
Dans la première maison au rez-de-chaussée composé: d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine totalement aménagée et équipée le tous donnant sur une première terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et unwater-closet.
Au premier étage: deux chambres ,un bureau et un water-closet.
Bénéficiez aussi d'un spacieux sous-sol de plus de 40m² aménagée d'une cave à vin, une buanderie et un studio indépendant jouissant de sa propre véranda.
La seconde maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage une chambre avec rangements et une salle d'eau avec water-closet.
Un garage d'une trentaine de mètre carré complète cette partie.
Pour profitez des beau jours un agéable jardin très bien entretenu sans vis-vis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Proche des écoles et de toutes les commodités comprenant:
Dans la première maison au rez-de-chaussée composé: d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine totalement aménagée et équipée le tous donnant sur une première terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et unwater-closet.
Au premier étage: deux chambres ,un bureau et un water-closet.
Bénéficiez aussi d'un spacieux sous-sol de plus de 40m² aménagée d'une cave à vin, une buanderie et un studio indépendant jouissant de sa propre véranda.
La seconde maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage une chambre avec rangements et une salle d'eau avec water-closet.
Un garage d'une trentaine de mètre carré complète cette partie.
Pour profitez des beau jours un agéable jardin très bien entretenu sans vis-vis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 8030
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à aubervilliers
599 000 €