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Menton quartier riviera, maison ancienne avec jardin et piscine à vendre
— Menton 06500 —
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Découvrez cette maison de caractère de 176,34 m², située dans un quartier calme et agréable de Menton, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Construite en 1885 et partiellement rénovée en 2008, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une grande luminosité à chaque pièce. Le salon de 33 m², avec son toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le deuxième séjour de 29 m² offre un espace de détente parfait pour les moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas quotidiens ou vos soirées conviviales. Quelques travaux de personnalisation sont envisageables pour adapter l'intérieur à vos goûts.
À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin de 1000 m², idéal pour profiter du calme et de l'extérieur, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un stationnement intérieur et extérieur est également prévu.
L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et parcs. Vous trouverez également un hôpital et plusieurs services de santé à moins de 10 minutes. La maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien avec du cachet, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.
Atout supplémentaire : dépendance de 25m2 + et possibilité d’extension
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une grande luminosité à chaque pièce. Le salon de 33 m², avec son toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le deuxième séjour de 29 m² offre un espace de détente parfait pour les moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas quotidiens ou vos soirées conviviales. Quelques travaux de personnalisation sont envisageables pour adapter l'intérieur à vos goûts.
À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin de 1000 m², idéal pour profiter du calme et de l'extérieur, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un stationnement intérieur et extérieur est également prévu.
L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et parcs. Vous trouverez également un hôpital et plusieurs services de santé à moins de 10 minutes. La maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien avec du cachet, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel de personnalisation.
Atout supplémentaire : dépendance de 25m2 + et possibilité d’extension
Référence: 1918CD
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Menton quartier riviera, maison ancienne avec jardin et piscine à vendre
995 000 €