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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre ! magnifique t1 avec jardin (83270 st cyr- la banette )
— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —
Nos partenaires locaux
Charmant T1 en rez-de-jardin à Saint-Cyr-sur-Mer.
Découvrez ce magnifique T1 de 26,84m² Carrez et 37,34m² utile, situé en rez-de-jardin d'une copropriété fermée et sécurisée.
Niché dans le village prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien offre un cadre de vie et de villégiature idéal, à seulement 12 minutes « à pied » de la plage des Lecques. 12 minutes à pied de la gare et piste cyclable au pied de la résidence
À l'entrée un coin nuit avec grand placard, une salle d'eau entièrement rénovée, des WC séparés.
Une belle pièce principale avec cuisine équipée, lumineuse et bénéficiant d'une belle loggia, offrant un confort pour des vacances de rêves. À proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne. Situé entre Marseille et Toulon, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée, alliant vie paisible et proximité des grands pôles urbains.
- Rendement locatif : Potentiel de rendement locatif élevé via Airbnb, grâce à l'emplacement attractif et aux équipements modernes. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un local vélo.
Saint-Cyr-sur-Mer est un village charmant avec un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Marseille et Toulon. La plage des Lecques, réputée pour sa beauté, est à seulement 12 minutes, vous fera vivre des moments de détente et de loisirs en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un T1 dans un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 790 €.
Les charges mensuelles sont de 122 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique T1 de 26,84m² Carrez et 37,34m² utile, situé en rez-de-jardin d'une copropriété fermée et sécurisée.
Niché dans le village prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien offre un cadre de vie et de villégiature idéal, à seulement 12 minutes « à pied » de la plage des Lecques. 12 minutes à pied de la gare et piste cyclable au pied de la résidence
À l'entrée un coin nuit avec grand placard, une salle d'eau entièrement rénovée, des WC séparés.
Une belle pièce principale avec cuisine équipée, lumineuse et bénéficiant d'une belle loggia, offrant un confort pour des vacances de rêves. À proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant la vie quotidienne. Situé entre Marseille et Toulon, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée, alliant vie paisible et proximité des grands pôles urbains.
- Rendement locatif : Potentiel de rendement locatif élevé via Airbnb, grâce à l'emplacement attractif et aux équipements modernes. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un local vélo.
Saint-Cyr-sur-Mer est un village charmant avec un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Marseille et Toulon. La plage des Lecques, réputée pour sa beauté, est à seulement 12 minutes, vous fera vivre des moments de détente et de loisirs en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un T1 dans un emplacement de choix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 790 €.
Les charges mensuelles sont de 122 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki243_bejf4
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre ! magnifique t1 avec jardin (83270 st cyr- la banette )
225 000 €